注冊物業(yè)公司有什么要求: 注冊物業(yè)公司有什么要求
注冊物業(yè)公司需要一定的注冊資金和專業(yè)管理人員，物業(yè)資質(zhì)等級不同，所要求的的注冊資金和管理人員也不同。根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條 各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下：一級資質(zhì)：1、注冊資本人民幣500萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人...展開全部其他回答:1)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對該類公司所擁有的資金、專業(yè)人員、受托財產(chǎn)規(guī)模等進(jìn)行界定、檢查和計量，是企業(yè)實力和規(guī)模的標(biāo)志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市要求建筑面積在1萬平方米以上。(2)一定的注冊資本，比如廣州的注冊資本必須在10萬元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場所和設(shè)施。(5)必要的管理機構(gòu)和人員。(六)有符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營范圍。(7)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。(二)物業(yè)管理公司申請材料內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供以下資質(zhì)材料: (一)主管單位關(guān)于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審批的報告。(二)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命書。(5)驗資證明。(六)注冊證書和營業(yè)場所。(7)所有權(quán)證明或委托物業(yè)管理證明。(八)資格證書或者具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員證書。(九)其他相關(guān)信息。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨資企業(yè))除需提供內(nèi)資企業(yè)審批所需的相關(guān)材料外，還需提供合資或合作項目的協(xié)議、合同等文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；外商獨資企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具有外國咨詢機構(gòu)資質(zhì)的機構(gòu)辦理審批申請。私營企業(yè)資質(zhì)數(shù)據(jù)基本相同，除了補充個人身份證明和失業(yè)證明。(三)申請設(shè)立物業(yè)管理公司的程序一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質(zhì)審批文件后，可以按照有關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)后，方可對外開業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述條件，準(zhǔn)備材料和文件。(2)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門申請。(3)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾埰髽I(yè)名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，到公安機關(guān)(或授權(quán)單位)辦理公章登記和刻制。完成以上程序后即可打開。在不同的地方，甚至在北京，由于情況不同，會有一些小的差異，區(qū)縣之間可能會有差異。建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的登記處。
其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報兩個環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計算，初始為“暫定三級”(臨時資質(zhì)等級已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當(dāng)?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。但是每個成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當(dāng)?shù)刈缘墓荆◣浊K錢，他們會幫你弄一些，不用自己費心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個時候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機構(gòu)拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因為注冊代理機構(gòu)不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因為這50萬根本不存在，理財時需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。你的有限責(zé)任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔(dān)50萬元的最大風(fēng)險。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:(三級資質(zhì)):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)立一年臨時期限。第九條申請資質(zhì)等級核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時資質(zhì)”，他們給你一年時間。一年內(nèi)，你要申請“臨時資質(zhì)”到“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒有達(dá)到資質(zhì)申報要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機構(gòu)是不能辦理這個業(yè)務(wù)的，因為需要與物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊代理機構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當(dāng)”。因為國家有關(guān)部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)代理機構(gòu)需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結(jié)構(gòu)可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結(jié)構(gòu)三種。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場，因此相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設(shè)置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機構(gòu)給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結(jié)果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個沒有定論，需要你仔細(xì)算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗，“物業(yè)公司總部的支出要與項目收支成本分開計算，只從項目中分擔(dān)一定的適當(dāng)比例”，這是原則！請樓主注意，因為這是兩個完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項目人員的匹配是兩個獨立的成本計算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個原則:人工成本支出、固定成本支出和變動成本支出，都有一個最合適的“陽光比率”...
注冊物業(yè)公司有什么要求: 成立物業(yè)公司有什么要求
1、工商注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)最低要求是注冊資本50萬元；2、申請資質(zhì)，如上所說，你可以直接到物業(yè)主管部門咨詢需要哪些材料，各個市在資質(zhì)方面的要求有所不同。主要由：（1）注冊資本50萬元；（2）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程...展開全部其他回答:物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。設(shè)立物業(yè)管理公司和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理部門的有關(guān)規(guī)定，并取得批準(zhǔn)后，方可設(shè)立。 (一)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件 物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對這類公司所擁有或擁有的資金數(shù)額、專業(yè)人員、受托財產(chǎn)的規(guī)模進(jìn)行界定、檢查和計量，是企業(yè)實力和規(guī)模的標(biāo)志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)主要包括: (1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海要求建筑面積在1萬平方米以上。【/h/】( 2)一定的注冊資本，比如廣州規(guī)定注冊資本必須在10萬元以上。【/h/】(3)有符合要求的公司名稱和章程。 (4)有固定的辦公場所和設(shè)施。 (5)必要的管理機構(gòu)和人員?！?h/】(6)經(jīng)營范圍符合國家法律法規(guī)。 (7)能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。 (二)物業(yè)管理公司申請材料 內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供以下資質(zhì)材料: (1)主管部門關(guān)于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)申請審批的報告?！?h/】( 2)成立物業(yè)管理公司的可行性報告及上級主管單位的批準(zhǔn)文件。 (3)管理章程?！?h/】( 4)公司法定代表人任命書或任命書。【/h/】( 5)驗資證明。 (6)注冊證書和營業(yè)地。 (7)所有權(quán)或委托物業(yè)管理證明?！?h/】(8)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。 (9)其他相關(guān)信息?！?h/】外商投資企業(yè)(包括中外合資、中外合作、外商獨資企業(yè))除提供內(nèi)資企業(yè)申請審批所需的相關(guān)材料外，還應(yīng)提供合資或合作項目的協(xié)議、合同等文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；外商獨資企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具有外國咨詢機構(gòu)資質(zhì)的機構(gòu)辦理審批申請。【/h/】私企資質(zhì)數(shù)據(jù)基本相同，除了補充個人身份證明和失業(yè)證明。 (三)申請設(shè)立物業(yè)管理公司的程序 一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質(zhì)審批文件后，可以按照有關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)后，方可對外開業(yè)。具體程序包括: (1)根據(jù)上述條件準(zhǔn)備材料和文件。【/h/】( 2)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門申請。【/h/】(3)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)申請企業(yè)名稱登記、法人登記和工商登記?！?h/】(4)到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，到公安機關(guān)(或授權(quán)單位)辦理公章登記和刻制。 完成上述程序后即可打開?！?h/】由于各地情況不同，甚至北京也會有一些小的差異，各區(qū)縣之間可能會有差異。建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的登記處。【/h/】總之，【/h/】新注冊的物業(yè)公司，首先要到工商稅務(wù)部門辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記手續(xù)。根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書和勞動合同、管理技術(shù)人員職稱證書和勞動合同等，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請資質(zhì)登記。；另外，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級按照最低等級確定，并設(shè)立一年的臨時期限。 這個網(wǎng)站上有可以免費咨詢物業(yè)管理的部門。可以問問。 http://www . gywygl . com http://blog . Sina . com . cn/gywygl
其他回答:物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。設(shè)立物業(yè)管理公司和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理部門的有關(guān)規(guī)定，并取得批準(zhǔn)后，方可設(shè)立。(1)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對資金、專業(yè)人員的狀況以及該類公司所擁有的受托財產(chǎn)的規(guī)模進(jìn)行界定、檢查和衡量，是企業(yè)實力和規(guī)模的標(biāo)志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市要求建筑面積在1萬平方米以上。(2)一定的注冊資本，比如廣州的注冊資本必須在10萬元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場所和設(shè)施。(5)必要的管理機構(gòu)和人員。(六)有符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營范圍。(7)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。(二)物業(yè)管理公司申請材料內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供以下資質(zhì)材料: (一)主管單位關(guān)于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審批的報告。(二)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命書。(5)驗資證明。(六)注冊證書和營業(yè)場所。(7)所有權(quán)證明或委托物業(yè)管理證明。(八)資格證書或者具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員證書。(九)其他相關(guān)信息。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨資企業(yè))除需提供內(nèi)資企業(yè)審批所需的相關(guān)材料外，還需提供合資或合作項目的協(xié)議、合同等文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；外商獨資企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具有外國咨詢機構(gòu)資質(zhì)的機構(gòu)辦理審批申請。私營企業(yè)資質(zhì)數(shù)據(jù)基本相同，除了補充個人身份證明和失業(yè)證明。(三)申請設(shè)立物業(yè)管理公司的程序一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質(zhì)審批文件后，可以按照有關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)后，方可對外開業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述條件，準(zhǔn)備材料和文件。(2)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門申請。(3)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾埰髽I(yè)名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，到公安機關(guān)(或授權(quán)單位)辦理公章登記和刻制。完成以上程序后即可打開。在不同的地方，甚至在北京，由于情況不同，會有一些小的差異，區(qū)縣之間可能會有差異。建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的登記處。
注冊物業(yè)管理公司有什么要求: 成立物業(yè)管理公司有什么要求
第一，物業(yè)公司最低要求注冊資金50萬第二，你需要5個持有物業(yè)管理上崗證書（部門經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理都行）的copy管理人員第三，你需要一個經(jīng)濟師、一個會計師、三個建筑類（土建、暖通、機電、工民建）工程師，這5個人里不能有第二項中的人第四，你需要...展開全部其他答案:一、注冊資本
雖然在公司注冊這一塊，國家取消了注冊資本最低限額的要求，但是一些特殊行業(yè)仍然有最低注冊資本的要求，物業(yè)公司便是其中之一。從辦理物業(yè)資質(zhì)方面來看，新注冊的物業(yè)公司注冊資本至少應(yīng)當(dāng)是50萬，這樣才符合要求。
二、辦公場所
對于辦公場所，沒有特別規(guī)定，只要有一個辦公地就可以。因為公司住所需要記載于營業(yè)執(zhí)照中，那么必須有相應(yīng)的經(jīng)營場所。同e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333366303730時，必須準(zhǔn)備好證明材料，比如產(chǎn)權(quán)證和租房合同。
三、主要人員
注冊物業(yè)公司，工商局這一塊并沒有人員要求，但是物業(yè)公司需要辦理資質(zhì)，其條件之一便是各類人員配備。人員配置不是一件容易的事情，在初期就應(yīng)當(dāng)做準(zhǔn)備。至少應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備10名物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員，這些人員還涉及到對職稱的考核，同時物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。
四、其他條件
1、準(zhǔn)備一個公司名稱，其中名稱第三部分的“行業(yè)特點”應(yīng)當(dāng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣；
2、制定股東會決議、公司章程等文件，以便辦理營業(yè)執(zhí)照；
3、編制企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)收費情況，以便辦理物業(yè)資質(zhì)。
因此，開一個物業(yè)公司，除了要滿足公司注冊的要求外，最重要的是滿足辦理物業(yè)管理資質(zhì)的條件。綜合來看，其條件包括注冊資本、人員、住所、制度和名稱等方面，其中重點是人員最難解決，也是花費成本最高的地方。
其他回答:最低0.27元/天開放百度文庫成員，查看文庫完整內(nèi)容>: 原發(fā)布者:Ashes_1 成立物業(yè)公司要求1。企業(yè)定位就是你即將成立的物業(yè)管理公司的定位。短期內(nèi)應(yīng)該達(dá)到什么樣的經(jīng)營目標(biāo)；中長期企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略(最好針對目標(biāo)市場做詳細(xì)的可行性研究報告)。二、公司投標(biāo)的條件和程序1。工商行政管理部門進(jìn)行企業(yè)登記(1)名稱預(yù)先核準(zhǔn)提交材料說明(預(yù)先核準(zhǔn)名稱保留期為6個月)新公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)(2)全體投資者簽署《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》；(3)全體投資者簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》及委托代理人身份證復(fù)印件(本人簽署)；具體委托事項、委托人權(quán)限和委托期限應(yīng)當(dāng)標(biāo)明。(四)申請名稱冠以“中國”、“中國”、“國家”、“國際”字樣的，提交國務(wù)院的批準(zhǔn)文件副本；(五)對于特殊申請名稱，名稱登記機關(guān)可以要求投資者提交相關(guān)說明或者證明材料。注:以上項目未注明提交復(fù)印件(注明“與原件一致”，并由投資人加蓋e799 bee 5 ba a6 e 997 aee 7 ad 94313343623764公章或簽字)的，提交原件。投資者為自然人的，由其本人簽字；自然人以外的投資者應(yīng)當(dāng)加蓋公章。2.有限責(zé)任公司設(shè)立登記提交材料說明(六)公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；(7)全體股東簽署的《委派代表或共同委托代理人證明書》(股東為自然人的，由其本人簽署；自然人以外的股東加蓋公章)和委托代理人身份證復(fù)印件(本人簽字)；委托的具體事項、期限和委托人的權(quán)限應(yīng)當(dāng)標(biāo)明。(八)全體股東簽署的章程(股東為自然人的，由股東本人簽署；自然人以外的股東加蓋公章)；(9)股東資格證書或
其他回答:成立物業(yè)公司需要兩個證明。一個是《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》，需要兩個以上股東，出資額不能少于50萬元，因為最低三級資質(zhì)要求注冊資本50萬元。先去工商局辦理“名稱審批”，再走程序，難度不是很大?！?h/】二是物業(yè)企業(yè)的《資質(zhì)證書》，是承接工程、參加投標(biāo)的資質(zhì)證書。有點難。我告訴你程序和提交的材料: (1)提交材料 1。企業(yè)資質(zhì)申請 2。營業(yè)執(zhí)照； 3。章程； 4。驗資證明(注冊資本50萬元以上)； 5。企業(yè)法定代表人身份證明636 f 7079 e 79 fa 5e 981933133264643137； 6。企業(yè)法定代表人和總經(jīng)理的任命文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的任命文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱和資格證書； 7。企業(yè)固定辦公場所證明 (二)申請程序 提交相關(guān)材料-經(jīng)縣房產(chǎn)部門初審-報市房產(chǎn)部門審批發(fā)證 (三)法律依據(jù): 1。《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款:區(qū) 2?！段飿I(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向直轄市和工商登記所在地設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門提出申請: (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。
其他回答:e69 da 5e 887 aae 799 bee 5 ba a6 e 997 aee 7 ad 943133262373262成立物業(yè)管理公司分兩個步驟:營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報 1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計算，年初為“暫定三級”，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需要重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。【/h/】營業(yè)執(zhí)照名稱需經(jīng)工商局審核，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。手續(xù)繁瑣，可以找注冊代理的公司 2。物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:【/h/】(三級資質(zhì)):【/h/】1。注冊資本50萬元以上； 2。工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 3。物業(yè)管理專業(yè)人員已按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書 4。委托物業(yè)管理項目； 5。建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度?！?h/】新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門提出申請:【/h/】( 1)營業(yè)執(zhí)照； (2)企業(yè)章程；【/h/】( 3)驗資證明； (4)企業(yè)法定代表人身份證明；【/h/】( 5)物業(yè)管理專業(yè)人員的專業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同?！?h/】申請資質(zhì)等級核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提交以下材料:【/h/】( 1)企業(yè)資質(zhì)等級申報表； (2)營業(yè)執(zhí)照； (3)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；【/h/】( 4)物業(yè)管理專業(yè)人員的專業(yè)資格證書和勞動合同、管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同、工程財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同； (5)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件； (六)物業(yè)管理績效材料。
【/s2/】注冊物業(yè)公司有什么要求:【/h/】注冊物業(yè)公司有什么要求，如何運營 【/S2/】
《中華人民共和國公司登記管理條例》 和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是法律依據(jù)。樓主不會是連這個都不知道就想搞物業(yè)公司吧。 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn) 正如一個新生兒，只有經(jīng)過戶口登記，才能獲得屬于自己且被社會認(rèn)可的名字一樣，一家新的物業(yè)管理公...展開全部注冊物業(yè)公司需要什么條件？怎么開物業(yè)公司？要求是否要求資質(zhì)，注冊要求？
開物業(yè)公司的門檻大大降低了！
取消了資格考試，不再需要提供物業(yè)管理人員。
只要你有50萬元資金，有辦公室，就可以到工商局登記。
【/s2/】注冊物業(yè)管理公司需要什么條件？成立物業(yè)管理公司需要什么條件？
1.取得工商登記營業(yè)執(zhí)照，需要注意的是，產(chǎn)權(quán)資格的最低要求是注冊資本50萬元；
2.申請資質(zhì)，如上所述，可以直接去物業(yè)部門查詢需要什么材料，資質(zhì)要求因城市而異。主要包括:(1)注冊資本50萬元；(2)工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；(3)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)(管理制度)，建立企業(yè)信用檔案制度。
3.新申請的資格從最低的三級開始，臨時期限為一年。如果你拿到了資格證，證書上的資質(zhì)等級就寫到三級(暫定)。
【/s2/】注冊物業(yè)管理公司需要什么條件？注冊物業(yè)管理公司需要什么條件？
根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理公司更名為物業(yè)服務(wù)公司。目前，國家取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的審批，注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以像其他不需要資質(zhì)或行政許可的企業(yè)一樣申請營業(yè)執(zhí)照。但要看各地的行業(yè)管理做法，在辦理營業(yè)執(zhí)照后，詢問住建部是否辦理誠信等地方性法規(guī)。