房地產(chǎn)公司注冊: 注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司需要哪些流程
第一部分 房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書，應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。第二部分 行政審批部分 根據(jù)我...展開全部其他回答:公司注冊所需資料: 1。全體股東身份證原件(提交非廣州戶籍證明)； 2。法定代表人照片(2張1寸照片)；如注冊地點為海珠區(qū)，需提供全體股東照片(2張1寸照片)； 3。股東之間的股權(quán)分配； 4。準備原公司名稱或名稱核準通知書； 5。自制公司的經(jīng)營范圍(國家壟斷行業(yè)需提供批文)；然后由工商局審批； 6。公司住所的租賃合同(租賃期限一年以上且已由房管局備案)一式兩份及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明(非住宅)；【/h/】如果公司是生產(chǎn)型企業(yè)，必須取得公安局消防局的消防驗收許可證。 注:1。法人為股東的，需提供證照復印件核對姓名，用證照原件、代碼、地稅、基本賬戶、法人身份證開戶。 2。只有一個股東設立公司的，需提供另一份一名監(jiān)事的身份證復印件； 二.手續(xù):【/h/】名稱審批-銀行驗資-工商受理-領證-代碼處理-國稅處理-銀行賬戶[/h/】時間:銀行賬戶出證(15個工作日)代碼證明(3個工作日)地稅證明(3個工作日)國稅證明(3個工作日)【/h/】三。注冊后的所有文件: 1。營業(yè)執(zhí)照正、副本；2.代碼證書和代碼ic卡的副本。地方稅務登記證原件及復印件；4.國稅登記證原件及復印件； 5。章程；6.驗資報告； 7。公章、財務章、法人章一套；8.開戶許可證。 q782269685
其他回答:1。名稱驗證:到工商局領取《企業(yè)(品牌名稱)預核準申請表》，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上搜索是否有重名。如無重名，可使用此名稱，并出具《企業(yè)(品牌)名稱預先核準通知書》。 2。租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并向房管局備案。 3。準備公司章程:公司章程需要全體股東簽字。 4?？讨扑秸?(全體股東)到街上刻制印章的地方，告訴他們法人(方)的私章。 5。向工商行政管理局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、e79fa5e9819331333363366139人委派代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證復印件一并報送工商局。大概15個工作日就可以領證了。 6。憑營業(yè)執(zhí)照，去公安局指定的公司刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。 7。取得許可證后，稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證書和身份證。當然你可以找代理記賬公司代理記賬?！?h/】8在銀行開立基本賬戶:在有營業(yè)執(zhí)照的銀行開立基本賬戶。 9。申請領購發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請發(fā)票；如果是服務公司，你應該在當?shù)囟悇站稚暾埌l(fā)票。 僅供參考
其他回答:工商局要求房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資本不低于1000萬元。先辦理營業(yè)執(zhí)照，再辦理資質(zhì)審批?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定:第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請企業(yè)資質(zhì)等資質(zhì)認定。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)企業(yè)情況分為一級、二級、三級和四級。各資質(zhì)等級企業(yè)條件如下:(1)一級資質(zhì):1。注冊資本不低于5000萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3.近3年內(nèi)完成住房建筑面積30萬平方米以上，或完成相當于房地產(chǎn)開發(fā)投資的金額；4.建筑工程質(zhì)量合格率連續(xù)五年達到100%；5.上一年度住房建筑面積在15萬平方米以上，或者完成相當于房地產(chǎn)開發(fā)投資的；6.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟專業(yè)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于40人，其中具有中級職稱的經(jīng)理人不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人；7、工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；8.有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。(2)二級資質(zhì):1。注冊資本不低于2000萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3.近三年建筑面積已完成15萬平方米以上，或累計房地產(chǎn)開發(fā)投資相當于此；4.連續(xù)三年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%；5.去年住房建筑面積10萬平方米以上，或相當于房地產(chǎn)開發(fā)投資完成；6.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟專業(yè)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于20人，其中具有中級職稱的經(jīng)理人不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人；7、工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；8.有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。(3)三級資質(zhì):1。注冊資本不低于800萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3.房屋總建筑面積在5萬平方米以上，或者房地產(chǎn)開發(fā)總投資相當于此；4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%；5.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟專業(yè)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于10人，其中具有中級職稱的經(jīng)理人不少于5人，具有資格證書的專職會計師不少于2人；6、工程技術(shù)、財務等業(yè)務領導具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務領導具有相應專業(yè)初級以上職稱；7.有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。(4)四級資質(zhì):1。注冊資本不低于500萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3.建設工程竣工合格率100%；4.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟專業(yè)職稱的專業(yè)管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術(shù)負責人具有相應的專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應的專業(yè)初級以上職稱并配備專業(yè)統(tǒng)計員；6.商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。第六條新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案: (一)營業(yè)執(zhí)照復印件；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)部門應在收到7a6431333433623834的備案申請后30日內(nèi)，向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《臨時資質(zhì)證書》。臨時資格證書的有效期為1年。房地產(chǎn)開發(fā)部門可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況延長《臨時資質(zhì)證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。自領取臨時資質(zhì)證書之日起1年內(nèi)沒有開發(fā)項目的，臨時資質(zhì)證書有效期不予延長。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在臨時資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請資質(zhì)等級核準。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。第八條申請《臨時資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條臨時聘用或兼職的管理技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理技術(shù)人員總數(shù)。第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請頒發(fā)資質(zhì)等級，應當提交下列證明文件: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(原件及復印件)；(三)企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務負責人的職稱證書；(五)開發(fā)經(jīng)營項目的相關(guān)證明材料；(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用手冊》實施報告；(七)其他相關(guān)文件和證明。
房地產(chǎn)公司注冊: 注冊房地產(chǎn)公司有哪些要求
你好，以下是設立條件：(1)、需有合適的注冊及辦公地點(2)、至少2個國內(nèi)投資者3、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，經(jīng)營。4、注冊資金：500萬元人民幣以上。希望能幫到你！其他回答:我給你介紹一下公司注冊的流程，供你參考。注冊公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后再注冊。不然注冊也沒用，因為注冊公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，需要2名(含)以上股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊有限責任公司。這個特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會有“一人”二字，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元，如果和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇注冊資本最低為3萬元的普通有限公司；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領取“企業(yè)(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預先核準通知書”。這一步手續(xù)費30元。(30元可以幫你搜索5個名字，很多都是重復的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復印件。簽好租房合同后，你要去稅務局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用20元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據(jù)自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊公司時，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一并報送工商局。大約3個工作日就可以拿到駕照。這個費用300元左右。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機構(gòu)刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業(yè)組織機構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請組織機構(gòu)代碼證，費用80元。辦理此證需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗資的銀行同一個網(wǎng)點做，否則會多收100元的驗資賬戶。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機構(gòu)代碼證、財政印鑒、法人印鑒。開立基本賬戶時，還需要購買一個密碼(從2005年下半年開始，大部分銀行都有這個要求)，密碼需要一個280元。以后你們公司開支票轉(zhuǎn)賬的時候，需要用一個密碼來生成密碼。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當?shù)囟悇站稚暾埗悇盏怯涀C。一般公司需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。費用從40元到80元不等。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證和身份證?？梢韵裙蛡€兼職會計。小公司聘請的兼職會計，工資一般在200元。13.申請購買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應該在國稅申請發(fā)票。如果是服務公司，請訪問...
房地產(chǎn)公司注冊: 注冊房地產(chǎn)公司
注冊公司需要的資料：1、公司名字 2、經(jīng)營范圍3、注冊資金（注冊資金可以認繳制，可以不實繳）4、法人和股東身份證復印件或者身份證照片5、法人和股東的個人銀行優(yōu)盾（現(xiàn)在是無紙化注冊公司所有要個人銀行優(yōu)盾來代替本人到現(xiàn)場簽名。工行、中行、農(nóng)...展開全部其他回答:企業(yè)名稱預核準(工商局)-驗資(會計師事務所)-辦理相應的預核準手續(xù)-辦理營業(yè)執(zhí)照(工商局)-稅務登記證(國稅局)-法人代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)-開戶銀行許可證(驗資戶折算為基礎戶)，但有些單位在核準大廳工作:注冊公司，否則注冊沒用，因為注冊公司需要很多費用，不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，需要2名(含)以上股東。從2006年1月起，新公司法允許一名股東注冊為有限責任公司。這個特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會包含“一人”二字，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領取“企業(yè)(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預先核準通知書”。2.租房:去專門的寫字樓租辦公室。租房后簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用20元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據(jù)自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)注冊公司必須繳納足夠的資本，資本可以是貨幣形式(即人民幣)，也可以是實物形式(如汽車)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一并報送工商局。對于您提交的信息，您可以在3個工作日之后獲得許可證。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的印章刻制機構(gòu)刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業(yè)組織機構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請組織機構(gòu)代碼證，費用80元。辦理此證需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機構(gòu)代碼證、財政印鑒、法人印鑒。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當?shù)囟悇站稚暾埗悇盏怯涀C。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證和身份證。13.申請購買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應該在國稅申請發(fā)票，最后開始營業(yè)。注意每月按時向稅務申報納稅。即使不創(chuàng)業(yè)不需要交稅，也要零申報，否則會被罰款。你可能會關(guān)心兩件事:1。公司一定要建立健全的會計制度，你可能擔心你不會。你該怎么辦？新成立的公司業(yè)務少，會計工作量很少。你可以每個月雇一個兼職會計幫你在公司開戶。兩三天足夠了，付給他200-500元左右。2.公司稅額:營業(yè)稅:公司銷售商品，按發(fā)票金額的4%征收增值稅。所得稅:對企業(yè)凈利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。會計是企業(yè)所得稅的關(guān)鍵。如果你賬面上有很多利潤，稅率就會很高。所以普通購買設備要開具發(fā)票，你的吃飯乘車票要保留，可以作為你企業(yè)的運營成本。兩種稅的區(qū)別:營業(yè)稅...
房地產(chǎn)公司注冊: 注冊房地產(chǎn)公司有哪些要求
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，注冊房地產(chǎn)公司須具備下列條件：1. 注冊資本不得少于人民幣一千萬元（有的小城市可能低些）；2. 有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員；3. 有按市場價格取得的土地使用...展開全部其他回答:1。公司名稱(公司5個以上備選名稱) 2。公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復印件(房產(chǎn)證及房屋租賃合同復印件須加蓋單位房產(chǎn)章)。產(chǎn)權(quán)單位公章；高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、新站區(qū)的住宅需提供房產(chǎn)證原件到工商局核實)【/h/】3。全體股東身份證原件(注冊資本由客戶本人提供的，只需身份證復印件；法人在新站區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊的，需提供原暫住證)【/h/】4。全體股東出資比例(股東在公司的股份安排)【/h/】5。公司經(jīng)營范圍(公司主要經(jīng)營什么，有些范圍可能涉及辦理資質(zhì)或證照)
其他回答:注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司，必須有投資人，也就是股東。大多數(shù)房地產(chǎn)公司都是合伙成立的。像現(xiàn)在很有名的碧桂園這樣的公司，都是由幾個股東注冊的。所以注冊公司必須有出資的股東。股東會可以按照確定的出資比例出資或者固定資產(chǎn)出資，并形成驗資報告。 注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司有什么要求 公司全體股東身份證及復印件，企業(yè)證明資料復印件?！?h/】全體出資股東需簽署《公司設立登記申請書》和注冊公司章程。【/h/】注冊公司名稱，注冊房地產(chǎn)公司一定要有注冊名稱，通常會準備更多的注冊名稱，這樣在查名的時候就節(jié)省了時間。【/h/】注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的注冊地址和營業(yè)場所一般以連鎖店的形式經(jīng)營，但也有一些特殊的。碧桂園這樣的大公司不是。他們都在辦公樓工作，通常在一樓。在一些地區(qū)，整棟大樓都被占用了。但有些較小的是以連鎖店的形式經(jīng)營，所以注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司需要租用更大、更多的營業(yè)場所。如果是創(chuàng)業(yè)初期，不會有那么多，但一定是。比如成熟的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在所有城市和地區(qū)都有營業(yè)場所和辦公地址。
【/s2/】房地產(chǎn)公司注冊:如何注冊房地產(chǎn)公司？
成立房地產(chǎn)公司有四個條件:
1、有自己的名稱和組織機構(gòu)；
2、有不少于十五平方米的固定服務場所；
3、注冊資本不低于三十萬元人民幣，只從事咨詢業(yè)務，注冊資本不低于十萬元人民幣；
4.具有相應房地產(chǎn)中介服務專業(yè)資格證書的人員不得少于三人，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，還應當持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書》。
【/s2/】房地產(chǎn)公司注冊:您好，想咨詢一下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊流程。
相信很多人都很熟悉房地產(chǎn)開發(fā)。在注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的過程中，為了少走彎路，我在這里整理了一下注冊公司的流程，希望對大家有所幫助。房地產(chǎn)公司注冊流程
1.公司名稱；
2.制定公司章程，并由全體股東簽署；
3.申請營業(yè)執(zhí)照；
4.刻五章；
5.去銀行開戶；
6.稅務登記；
7.準備資格所需的各類人才；
8.準備各種材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部(1)申請:網(wǎng)上申請住房和城鄉(xiāng)建設部，到市住建委窗口提交材料；(2)驗收:材料符合要求，市住建委驗收；(3)審查:市住建委對提交的材料進行審查；(4)決定:審批材料的符合性。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需材料1。營業(yè)執(zhí)照復印件；2.章程；3.驗資證明；4.企業(yè)法定代表人的身份證明；5.專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要提交的其他文件。以上是關(guān)于注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的流程，更多關(guān)于注冊建筑公司的信息，都在創(chuàng)業(yè)管家里！
【/s2/】房地產(chǎn)公司注冊:房地產(chǎn)公司的注冊程序是怎樣的？[/s2/]
1.名稱驗證:到工商局領取企業(yè)(名稱)預核準申請表，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上搜索是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具企業(yè)(名稱)預核準通知書。
2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并向房管局備案。
3.準備《公司章程》:公司章程需要全體股東簽字。
4.刻制私印:(全體股東)到街上刻制印章的地方刻制私印，并告訴他們?nèi)绾慰讨品ㄈ怂接?方)。
5.從工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證復印件一并報送工商局。大概15個工作日就可以領證了。
6.憑營業(yè)執(zhí)照，去公安局指定的公司刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。
7.取得許可證后，稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證書和身份證。當然你可以找代理記賬公司代理記賬。去銀行開基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照開基本賬戶。9.申請領購發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請發(fā)票；如果是服務公司，你應該在當?shù)囟悇站稚暾埌l(fā)票。僅供參考