中介公司注冊(cè)流程: 如何開中介公司
根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)整個(gè)注冊(cè)流程您需準(zhǔn)備以下幾個(gè)方面的事宜： 1. 使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件，說明公司注冊(cè)資金的額度及全體投資人的投資額度，準(zhǔn)備好至少5個(gè)公司預(yù)先名稱； 2. 您需選擇就近銀行進(jìn)行注資手續(xù)； 3. 您...展開全部其他回答:一、選擇公司形式:注冊(cè)資本最低為3萬元的普通有限責(zé)任公司，需要兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這種特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”二字，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”)，最低注冊(cè)會(huì)是。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低10萬元。2.注冊(cè)公司的步驟:1 .名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步手續(xù)費(fèi)30元。(30元可以幫你搜索5個(gè)名字，很多都是重復(fù)的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費(fèi)錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后，你要去稅務(wù)局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費(fèi)用20元左右。5.拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊(cè)公司時(shí)，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實(shí)物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實(shí)物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值，然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右(注冊(cè)資金不到50萬)。8.注冊(cè)公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。大約3個(gè)工作日就可以拿到駕照。這個(gè)費(fèi)用300元左右。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。10.申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用80元。辦理此證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)受理碼證明，憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗(yàn)資的銀行同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)做，否則會(huì)多收100元的驗(yàn)資賬戶。開一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。開立基本賬戶時(shí)，還需要購買一個(gè)密碼(從2005年下半年開始，大部分銀行都有這個(gè)要求)，密碼需要一個(gè)280元。以后你們公司開支票轉(zhuǎn)賬的時(shí)候，需要用一個(gè)密碼來生成密碼。12.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。費(fèi)用從40元到80元不等。辦理稅務(wù)登記證一定要有會(huì)計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會(huì)計(jì)從業(yè)資格證和身份證?？梢韵裙蛡€(gè)兼職會(huì)計(jì)。小公司聘請(qǐng)的兼職會(huì)計(jì)，工資一般在200元。13.申請(qǐng)購買發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請(qǐng)發(fā)票；如果是服務(wù)公司，你應(yīng)該在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)發(fā)票。最后開業(yè)了。注意每月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)納稅。即使不創(chuàng)業(yè)不需要交稅，也要零申報(bào)，否則會(huì)被罰款。你可能會(huì)關(guān)心兩件事:1。公司一定要建立健全的會(huì)計(jì)制度，你可能擔(dān)心你不會(huì)。你該怎么辦？新成立的公司業(yè)務(wù)少，會(huì)計(jì)工作量很少。你...
其他回答:我覺得應(yīng)該開中介公司:1。熟悉當(dāng)?shù)胤績r(jià)和產(chǎn)權(quán)！2.房管局需要打通關(guān)系，銀行需要有關(guān)系，因?yàn)樯婕暗睫D(zhuǎn)賬貸款?。?、具體操作時(shí)，要靈活、有壓力。(因?yàn)樾枰^戶，所以房款先轉(zhuǎn)給中介，過戶后結(jié)算，這筆錢中介可以用。隨著營業(yè)額的不斷增加，資金流量也相當(dāng)可觀，我們可以用這筆錢來購買房子，并以更高的價(jià)格出售，也就是用別人的錢來賺錢)。4.收購。低價(jià)進(jìn)高價(jià)出！5.租賃也做了！一個(gè)月的房租！6、地點(diǎn)一定要選！(位置很重要) 不僅是交通繁忙的地方，也不算太忙。最好是通往幾個(gè)小區(qū)的主干道?；蛘咴诮锹湟彩莻€(gè)好地方！！7. 培訓(xùn)(租借、轉(zhuǎn)會(huì)、激情)8。業(yè)務(wù):做社區(qū)宣傳和廣告，擴(kuò)大影響力，增加代理銷售，也就是房屋數(shù)量。如果你有房子要賣，你什么都不用擔(dān)心。(而且在注冊(cè)銷售的時(shí)候，你要和車主一起降價(jià)，越低越好。如果壓力特別低，可以買。即使壓力不低，也很好賣！如果是空房間，最好拿到鑰匙，但是可以反過來??！反轉(zhuǎn)收藏難度大一點(diǎn)，但是操作好的話還是挺好看的，就是吃差價(jià)！我覺得最好不要和其他公司合租，因?yàn)樵诶婷媲昂茈y做到統(tǒng)一，尤其是這個(gè)行業(yè)，一套房子一眼就能壓下來?！?h/】好房子來了，會(huì)因?yàn)楦鞣N原因推遲合租?。?！就算是共享，也要先給你的客戶打電話，或者看完房間，你的客戶說沒有才會(huì)共享！??！【/h/】建議開連鎖店，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一運(yùn)營，統(tǒng)一服務(wù)，信息共享?。?！
其他回答:辦理資格:1。辦理手續(xù)，房管部門受理審核→房管總監(jiān)審批→房產(chǎn)局出具證明2。提交文件1。房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)(年檢)表2。3 .營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書。機(jī)構(gòu)章程和企業(yè)管理規(guī)章制度。固定經(jīng)營場(chǎng)所證明(法人房產(chǎn)證或租房證明；三級(jí)資質(zhì):營業(yè)場(chǎng)所面積50平方米以上。五、驗(yàn)資報(bào)告(三級(jí)資質(zhì):注冊(cè)資本20萬元，全部由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出資)六。行政(奴隸)從業(yè)人員(三級(jí)資質(zhì):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名，普通經(jīng)紀(jì)人2名):1名。身份證明2。資格證3。人事代理合同(屬地管理，與企業(yè)注冊(cè)地人才交流中心簽訂)屬地管理，經(jīng)企業(yè)注冊(cè)地勞動(dòng)局認(rèn)證)以上材料一式三份，原件一份(資質(zhì)核準(zhǔn)后，企業(yè)留存)；兩份
中介公司注冊(cè)流程: 如何注冊(cè)中介公司？
答：要注冊(cè)一個(gè)公司，首先想好經(jīng)營什么，怎樣經(jīng)營好，再來注冊(cè)。要不，注冊(cè)了也沒有用，注冊(cè)了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調(diào)查，建議你自己認(rèn)真的考慮一下。接下來談?wù)勅绾巫?cè)公司，需要哪些手續(xù)、怎樣操作。...展開全部其他回答:您好，很高興回答您 報(bào)名所需信息: 1。個(gè)人資料(身份證、法人戶籍或戶籍證明復(fù)印件、住址、聯(lián)系電話) 2。注冊(cè)資本， 3。需要注冊(cè)的幾個(gè)公司名稱。公司的經(jīng)營范圍。注冊(cè)地址證明，租賃合同 辦理流程: 1。企業(yè)名稱審批 2?？逃?，驗(yàn)資 3。辦理營業(yè)執(zhí)照 4。辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 5。辦理稅務(wù)登記證 6。開立銀行賬戶。購買發(fā)票 備注: 經(jīng)核實(shí)，中介 中介公司注冊(cè)資金10萬元，申請(qǐng)費(fèi)1500元左右?！?h/】如果滿足前面的條件，如果注冊(cè)資金到位，直接去工商局 如果有問題，請(qǐng)?zhí)釂?。如果你滿意，請(qǐng)打一張票
中介公司注冊(cè)流程: 中介公司注冊(cè)流程愛問知識(shí)人
一.公司查名所需材料如下： ①法定代表人、股東身份證復(fù)印件或者法人的身份證明復(fù)印件； ②注冊(cè)資本金額及各股東投資比例； ③公司名稱字號(hào)五個(gè)以上； ④公司主要經(jīng)營范圍； 二.流程： 查名→驗(yàn)資→辦理工商營業(yè)執(zhí)照（含刻章）→辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證...展開全部【/s2/】中介公司注冊(cè)流程:【/h/】如何開房地產(chǎn)中介，房地產(chǎn)中介注冊(cè)流程 【/S2/】
您好，如果你是想注冊(cè)公司的話，流程都是一樣的：流程一：準(zhǔn)備相關(guān)資料流程二：企業(yè)名稱核名 流程三：提供資料流程四：申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照流程五：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照流程六：刻章、開銀行基本戶其他回答:比如相關(guān)房產(chǎn)中介的資質(zhì)證書兩年沒考了。所以，如果你是外行，不要急于進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，可以先練基本功。 房地產(chǎn)是當(dāng)今最熱的經(jīng)濟(jì)，房產(chǎn)中介如雨后春筍般出現(xiàn)在大街上。做房屋媒人，賺取暴利，是房產(chǎn)中介經(jīng)營者的追求?！?h/】第一眼看去，數(shù)量最多的房產(chǎn)中介，大大小小，都在房子前面或者繁華的大街上。如果你去逛一個(gè)新建的樓盤，你會(huì)發(fā)現(xiàn)甚至有十幾家甚至幾十家的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)公司比米店還多。如果沒有利益驅(qū)動(dòng)，想必也不會(huì)有這么紅火的場(chǎng)面。如果開房地產(chǎn)中介，真的會(huì)賺錢嗎？如果開房地產(chǎn)中介，需要注意什么？ 案件調(diào)查兔子在窩邊吃草 老李在虹口區(qū)開了一家小房產(chǎn)中介店。由于有房地產(chǎn)經(jīng)營資格證，所以自己做店長，請(qǐng)了一個(gè)中學(xué)生做后臺(tái)。老李說，之所以選擇做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是因?yàn)樗麖氖路康禺a(chǎn)銷售一段時(shí)間，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人并不陌生；第二，房產(chǎn)中介前期不需要太多投入；第三，上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這一帶靠近幾所大學(xué)，很多應(yīng)屆畢業(yè)生會(huì)來租房。用老李自己的話說，兔子在窩邊吃草，簡單又安全。 這是一家非常小的房地產(chǎn)代理公司。這比人們擁有一張桌子和一部電話、一個(gè)經(jīng)理和一個(gè)男人的普通方式要少一點(diǎn)。它只有半部手機(jī)，因?yàn)槭呛蜆侵鞴灿玫?。然而就是這樣，老李熬了好幾年，他不肯說賺了多少。對(duì)于外界來說，哪怕一個(gè)月賣出一套房，也是有利可圖的，他也不置可否。但是有很多慘痛的經(jīng)驗(yàn):雖然生意還是有點(diǎn)，但是經(jīng)?？吹较M(fèi)者站著去別的家。 充分利用品牌優(yōu)勢(shì) 有專業(yè)公司做過調(diào)查。上海的房產(chǎn)中介雖然很多，但是如果上海的房產(chǎn)總成交量平均分配到各個(gè)公司，是不可能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過去的一年里，近70%的私人房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)已經(jīng)關(guān)閉。那些活下來的孤獨(dú)者，往往是有商業(yè)優(yōu)勢(shì)或特色的公司。比如有的專門做某條街的房產(chǎn)交易，有的專門租老房子，尋求小而精的房產(chǎn)?！?h/】隨著房地產(chǎn)交易日益規(guī)范化、制度化，開一家房地產(chǎn)代理加盟店似乎是一種趨勢(shì)。它最大的優(yōu)勢(shì)是加盟商在運(yùn)營中可以得到總公司不同方面的支持。比如門店形象方面，總公司會(huì)提供統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修布局、辦公用品，甚至包括名片的制作?！?h/】更重要的是，加盟店會(huì)獲得無形的品牌優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樗屑用说旯蚕碣Y源。一般一個(gè)好的總公司都會(huì)定期為加盟商提供培訓(xùn)，保證客戶在不同加盟商享受到相同的服務(wù)。在廣告方面，品牌所有者為宣傳自己的品牌形象而做的各種營銷，相當(dāng)于為加盟店做廣告。
【/s2/】中介公司注冊(cè)流程:想問問自己開一家房地產(chǎn)中介公司需要準(zhǔn)備什么？
你要有固定的辦公場(chǎng)所，然后辦理營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本將決定你未來的經(jīng)營規(guī)模。將您的注冊(cè)資本存入銀行，然后辦理稅務(wù)登記證等相關(guān)手續(xù)。按照營業(yè)執(zhí)照的規(guī)定經(jīng)營中介項(xiàng)目。鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家沒有明確規(guī)定，而是與市場(chǎng)相適應(yīng)，即鑒定機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。目前北京中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的房屋按評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬元至500萬元(含500萬元)的按累進(jìn)費(fèi)率的0.3%，500萬元至2000萬元的按評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬元至5000萬元(。比如一套150萬的房子，以后要交的評(píng)估費(fèi)是100萬×0.42%+(150萬-100萬)×0.3%=4200+1500=6700元。但一般來說，既然你已經(jīng)找了中介，那就看中介給你找鑒定機(jī)構(gòu)了。關(guān)于鑒定費(fèi)有一些討論，一般中介會(huì)給你壓一些價(jià)格。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在評(píng)估幾十萬套房產(chǎn)時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)約為1500元?？梢哉f你的開銷并不高。你說的所有費(fèi)用都要承擔(dān)，大部分是代理費(fèi)和契稅，其他都不高。評(píng)估費(fèi)也要交，不屬于亂收費(fèi)。因?yàn)橘J款和轉(zhuǎn)讓，有必要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。所以，你可以放心。轉(zhuǎn)讓稅標(biāo)準(zhǔn)1登記費(fèi):房屋，權(quán)利人按每套房屋80元繳納；非住宅的，雙方按總房價(jià)的2‰支付。(2)轉(zhuǎn)讓費(fèi):房屋按每平方米6元支付，50%由轉(zhuǎn)讓雙方承擔(dān)；非房屋出讓金按每平方米18元支付，50%由雙方承擔(dān)。3契稅:受讓方按成交價(jià)(或市場(chǎng)價(jià))的3%繳納契稅；1999年8月1日以后簽訂銷售價(jià)格在5000元/M2(含)以下的普通房屋(不含別墅)個(gè)人使用合同的，按成交價(jià)的1.5%繳納契稅；在本市六個(gè)區(qū)，個(gè)人購買3000元/M2(含)以下的普通住房，并于2002年10月1日后簽訂合同的，按成交價(jià)的1%實(shí)際繳納契稅。④印花稅:存量房屋稅率為合同記載金額的0.5‰，每套房屋加蓋全款。房屋所有權(quán)證每份5元。⑤工本費(fèi):出具房屋所有權(quán)證的，免交證書費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人出具房屋所有權(quán)證(共份)時(shí)，每增加一份，按每份10元支付證書費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi):貸款金額X貸款年限X 0.06%。合同上注明少繳稅15萬。契稅和印花稅是根據(jù)房價(jià)的百分比計(jì)算的。此外，今年新規(guī)定規(guī)定，商品房購買后五年內(nèi)再次出售的，繳納5.5%的營業(yè)稅，營業(yè)稅也按房價(jià)的百分比計(jì)算。你的實(shí)際價(jià)格與合同價(jià)格不符，一般稱為“黑白合同”、“陰陽合同”或“鴛鴦合同”。這對(duì)你的買家不好。這種中介行為就是逃稅。如果被查出來，就是合同法中的無效合同之一。合同被宣告無效后，如果按照合同中的金額返還房產(chǎn)，只能得到15萬元，除非你再做一個(gè)約定，明確規(guī)定房子的價(jià)格。另外值得注意的是，如果你以后把房子賣了，你賣的價(jià)格減去你買的價(jià)格，你買的價(jià)格就按照你的合同價(jià)格來計(jì)算。現(xiàn)在你的合同價(jià)低了，以后賣房子的時(shí)候差別就大了，賣房子的稅費(fèi)也多了。如果你以后想賣這個(gè)二手房，你現(xiàn)在低價(jià)簽合同不劃算。貸款涉及的費(fèi)用包括保險(xiǎn)費(fèi)/擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)/公證費(fèi)、鑒定費(fèi)(拍賣行不需要你支付)、抵押登記費(fèi)等。公積金貸款使用不得支付律師費(fèi)，商業(yè)貸款不得支付鑒定費(fèi)。你是用公積金買的二手房，所以你要交的費(fèi)用是評(píng)估費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。至于律師費(fèi)，公積金貸款應(yīng)該不需要。可以詳細(xì)問問中介公司。可以參考以下信息。購買兩房注意事項(xiàng):簽訂購買兩房合同注意事項(xiàng):1。看房產(chǎn)證，抵押合同原件，或者房產(chǎn)買賣合同。沒有原件，復(fù)印件就可以了，主要查面積。押金要求在中介房管理，中介查檔案確認(rèn)無瑕疵后才能轉(zhuǎn)給業(yè)主。3第一期由中介或銀行管理，第一期到位的時(shí)間一定要考慮好，否則不能按合同約定的時(shí)間到位就麻煩了。4.收樓時(shí)間一定要明確。5.確認(rèn)自己的交易稅費(fèi)。6.閱讀并理解備注的內(nèi)容。商業(yè)銀行抵押貸款利率實(shí)行最低限制政策:即商業(yè)貸款利率(年利率6。12%)是每年5.508%，每月0.459%。沒有上限，中國和大陸體制一樣。?？偟膩碚f。購買首套住房貸款享受最低優(yōu)惠利率。月利潤0.459%。第二套取決于銀行要交的稅和你的信用轉(zhuǎn)賬:買方:公證費(fèi)、契稅、印花稅鑒證費(fèi)、公司的交易和登記流程:1。企業(yè)名稱預(yù)先登記2。企業(yè)設(shè)立登記。前置審批前置審批是指在企業(yè)登記注冊(cè)前，由政府主管部門對(duì)企業(yè)的經(jīng)營資格進(jìn)行審查。一般企業(yè)不需要。4.存入企業(yè)的注冊(cè)資本。辦理法定驗(yàn)資手續(xù)。7 .批準(zhǔn)工商登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。記錄并雕刻公司印章8。注冊(cè)公司代碼9。稅務(wù)登記。國稅登記(國稅登記證已統(tǒng)一，地稅填印，國稅登記)11。開一個(gè)銀行賬戶。開資金轉(zhuǎn)移證明，轉(zhuǎn)移資金13。統(tǒng)計(jì)登記14。社會(huì)保險(xiǎn)登記的房屋可以作為商品房使用。
【/s2/】中介公司注冊(cè)流程:注冊(cè)中介公司需要什么？
開辦房屋中介機(jī)構(gòu)，需要辦理營業(yè)執(zhí)照。具體流程如下
注冊(cè)所需信息:
1.個(gè)人資料(身份證、法人戶口本或戶籍證明復(fù)印件、住址、聯(lián)系電話)
2.注冊(cè)資本不低于10萬元人民幣
3.擬注冊(cè)公司的名稱
4.公司經(jīng)營范圍
5.注冊(cè)地址、房產(chǎn)證、租賃合同
6，5經(jīng)紀(jì)人證書
處理過程:
1.企業(yè)名稱審批
2.申請(qǐng)房地產(chǎn)代理許可證
3.蓋章并驗(yàn)證資本
4.申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照
5.辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證
6、辦理稅務(wù)登記證
7.開立銀行賬戶
8.購買發(fā)票
【/s2/】中介公司注冊(cè)流程:如何注冊(cè)中介公司？[/s2/]
注冊(cè)公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后再注冊(cè)。不然注冊(cè)也沒用，因?yàn)樽?cè)公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認(rèn)真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊(cè)公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低限額為3萬元人民幣，股東為兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這個(gè)特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”二字，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”)，注冊(cè)資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低10萬元。2.注冊(cè)公司的步驟:1 .名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。(80元可以幫你搜索5個(gè)名字，很多都是重復(fù)的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費(fèi)錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后，你要去稅務(wù)局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費(fèi)用30元左右。5.拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊(cè)公司時(shí)，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實(shí)物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實(shí)物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值，然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用800元左右(注冊(cè)資金不到50萬)。8.注冊(cè)公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。大約3個(gè)工作日就可以拿到駕照。這個(gè)費(fèi)用500元左右。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。10.申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用150元左右。辦理此證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)受理碼證明，憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗(yàn)資的銀行同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)做，否則會(huì)多收100元的驗(yàn)資賬戶。開一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。開基本賬戶的時(shí)候，開戶費(fèi)用300元左右。以后你們公司開支票轉(zhuǎn)賬。12.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。費(fèi)用在400元左右。辦理稅務(wù)登記證一定要有會(huì)計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會(huì)計(jì)從業(yè)資格證和身份證?？梢韵裙蛡€(gè)兼職會(huì)計(jì)。小公司剛開始聘請(qǐng)的兼職會(huì)計(jì)一般300元左右。13.申請(qǐng)購買發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請(qǐng)發(fā)票；如果是服務(wù)公司，你應(yīng)該在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)發(fā)票。最后開業(yè)了。注意每月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)納稅。即使不創(chuàng)業(yè)不需要交稅，也要零申報(bào)，否則會(huì)被罰款。你可能會(huì)關(guān)心兩件事:1。公司一定要建立健全的會(huì)計(jì)制度，你可能擔(dān)心你不會(huì)。你該怎么辦？新成立的公司業(yè)務(wù)少，會(huì)計(jì)工作量很少。你可以每個(gè)月雇一個(gè)兼職會(huì)計(jì)幫你在公司開戶。兩三天足夠了，付給他300-1000元左右。2.公司稅額:營業(yè)稅:銷售商品的公司按發(fā)票金額的4%征收增值稅，企業(yè)所得稅征收率為0.5%，個(gè)人所得稅征收率為0.1%:提供服務(wù)的公司，按發(fā)票金額的5%征收營業(yè)稅，企業(yè)所得稅征收率為4%，個(gè)人所得稅征收率為0.8%。所得稅:對(duì)企業(yè)凈利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。小公司利潤不多，一般18%。會(huì)計(jì)是企業(yè)所得稅的關(guān)鍵。如果你賬面上有很多利潤，稅率就會(huì)很高。所以普通購買設(shè)備要開具發(fā)票，你的吃飯乘車票要保留，可以作為你企業(yè)的運(yùn)營成本。兩種稅的區(qū)別:營業(yè)稅是對(duì)營業(yè)額的征稅。不管賺錢不賺錢，只有發(fā)生交易開發(fā)票，才會(huì)被征稅；所得稅是對(duì)利潤的征稅。利潤是從營業(yè)額中扣除各種成本后剩下的錢。只有賺到錢才會(huì)被征稅。還有其他種類的稅，但是錢不多，主要是以上兩種，特別是所得稅很高，但是在哪里注冊(cè)要看公司的退稅、售后、業(yè)務(wù)對(duì)象。當(dāng)一些企業(yè)不得不面對(duì)一些長期知名的合作企業(yè)時(shí)，必須仔細(xì)選擇和考慮注冊(cè)地址和注冊(cè)資本。具體來說就是咨詢機(jī)構(gòu)。我有個(gè)朋友在復(fù)旦軟件園高科技產(chǎn)業(yè)基地?？梢宰稍兩虾８粚氒浖夹g(shù)發(fā)展有限公司，該公司是復(fù)旦軟件園高科技產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營商，做的很好。在不到半年的時(shí)間里，已經(jīng)招了100多家企業(yè)入駐，主要提供公司注冊(cè)、辦公租賃、上海居住證及戶籍、專項(xiàng)資金申請(qǐng)等相關(guān)服務(wù)。非常專業(yè)周到，我的用戶名就是聯(lián)系方式。